商转公只可以转一次吗?
商转公不是只能转一次,因为最多可以办理两次公积金贷款,也就是说借款人通过商业贷款买了两套房,都是可以将其转为公积金贷款的,但是只能一次一次的转。
通过中介做商转公靠谱吗?
不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外,还有可能涉嫌违法。
商贷转公积金贷款的好处就是利率会相对低一些,可以为用户节省很大利息。但也有弊端,主要是:
1、如果办理商转公后又提前还款,那么就没有必要转贷了不划算;
2、一般公积金贷款次数都是有限制的,且首套的利率更底,商转公有可能会轻易用掉一次贷款机会。
如果在商贷还款过程中,转换成公积金贷款,那么对于用户而言是可以省下不少的利息的。以5年期为例,公积金贷款利率是3.25%,而如果是商贷的话,是按照LPR加点模式计算的,目前来看基本上在5%-6%之间。因此可以明显看出公积金贷款利率低,且用户若是贷款期限长、额度高,算下来的话公积金贷款省下的成本会更多。
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