房贷银行不批能退首付吗？基本医疗保险和大病医疗保险区别有哪些？

房贷银行不批能退首付吗?

一般情况下房贷银行不批也是可以退首付款的，但是不同原因造成的房贷审批不通过，退还首付的情况也是不一样的。如果是由于房产开发商的原因造成的房贷审批无法通过，那么退首付还是比较容易的。但是也有一些其他的原因，如果是非双方原因，则需要进行协商;如果是购房者的原因，则需要支付一定的违约金才可能会退还首付款。

【1】如果是因为开发商的原因造成的房贷审批不通过，那么购房者是有权解除房屋购买合同的，并且要求开发商退还首付款，还可以要求开发商承担相应的违约责任。

【2】如果非买卖双方原因造成的房贷审批不通过，这种情况下用户需要和开发商进行协商，要求开发商退还房屋的首付款。

【3】如果是因为购房者原因造成的房贷审批不通过，这种情况下也可以要求开发商退还首付款，但是会需要支付一定的违约金，这个违约金的比例往往是比较高昂的。如果不想造成损失的话，那么建议用户可以通过其他渠道凑齐资金，直接全款购房。

基本医疗保险和大病医疗保险区别有哪些?

1、概念不同

我们常说五险一金，基本医疗保险就是这“五险”中的一种，它由政府出资，为人民提供最基础的医疗保障，主要报销一般的门诊、急诊、住院费用。而大病医疗保险是对大病患者发生的高额医疗费用进行报销，主要是为了解决“因病致贫、因病返贫”的问题。

2、缴费年限不同

大病医疗保险没有缴费年限要求，而基本医疗保险要在达到一定缴费年限后才可以在退休后不再缴费而享受国家医疗保险的待遇。

3、报销范围不同

大病医疗保险是对参保人员在基本医疗保险报销后，因患有重大疾病而发生高额医疗费用进行二次报销，实际支付比例不低于50%，医疗费用越高，比例越高。而基本医疗保险统筹基金和个人账户各自划定支付范围，分别核算。并且，只有在基本医疗保险规定的范围内发生的医疗费用，才能进行报销。

4、缴费不同

还有就是一些地区将基本医疗保险的缴费和大病医疗保险的缴费完全合并到了一起，统一收费。而另外的一些地区则不同，二者是分开收费的。

5、起付线不同

基本医疗保险和大病医疗保险都有各自的起付线，而大病医疗保险的起付线要远远高于基本医疗保险。