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浮动利率多长时间调整一次?lpr利率浮动利率怎么调整?

2023-04-10 08:34:01 来源:咕噜财经

浮动利率多长时间调整一次?

一般来说,存量房贷浮动利率一年调整一次,新客户采用浮动利率定价的可自行与银行约定调整周期,比如每月、每三个月或每年调整一次,具体以实际情况为准。

存量房贷浮动利率一年调整一次,原因是:

中国人民银行有相关说明,商业性个人住房贷款转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时,借贷双方可继续执行原合同的重定价周期和重定价日,也可重新约定重定价周期和重定价日,但重新约定的重定价周期最短为一年。

因此,大部分存量房贷客户的浮动利率都是默认一年调整一次,且重定价日通常是每年的1月1日,参考的是每年12月20日公布的同期LPR利率。

由于LPR利率只有1年期LPR和5年期以上LPR两个品种,因此1年期和5年期以上的贷款利率由直接对应的LPR作为基准,而1年期以内、1-5年期的贷款利率参考基准,由银行在两个品种之间自主选择。

lpr利率浮动利率怎么调整?

lpr利率的意思是贷款市场利率报价,它一般应用比较多的地方就是房贷。在房贷中,央行会每月更新一个lpr利率来作为商业银行贷款的基准利率,而商业银行会根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动,然后这个数据就是具体的贷款利率。

lpr利率每个月更新一次报价,但房贷选择了浮动利率是每年调整一次,一般会在每年1月1日按照当时的lpr利率重定价,同时每年1月份选择浮动利率的人群月供会发生变化。

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